Ondanks de gestegen vastgoedprijzen kunnen jongeren nog steeds een eigen stek kopen. Dat blijkt uit cijfers over de woonkredieten die BNP Paribas Fortis gisteren heeft voorgesteld.
De vastgoedprijzen zijn het voorbije jaar overal licht gestegen. Andere vaststellingen zijn dat er strengere voorwaarden voor het krijgen van een lening gekomen zijn en dat de Nationale Bank hogere eisen aan de banken heeft gesteld. Toch blijkt het voor veel jongeren nog steeds mogelijk om te lenen voor de aankoop van een woning. Dat blijkt uit de jaarcijfers van BNP Paribas Fortis, de marktleider voor woningkredieten.
Vooral jongeren zijn geïnteresseerd in kredieten voor een aankoop. Drie op de tien van die kredieten bij BNP Paribas Fortis gingen naar klanten onder 30 jaar. Meer dan de helft van de jongeren verkiest de aankoop van een woning. Opmerkelijk is ook dat de meerderheid van de kredietnemers voor nieuwbouw en bouwgrond tussen 25 en 30 jaar oud is. En 10 % van diegenen die een bouwgrond kopen is jonger dan 25 jaar.
Om hun vastgoeddromen waar te maken, lenen de twintigers gemiddeld € 138 840,00. Bij een aankoop van een woning loopt dat krediet op tot € 156 000,00. Daarmee ontlenen ze 10 procent meer dan het gemiddelde kredietbedrag.
De jonge generatie kan en durft relatief meer te lenen in verhouding tot de waarde van het vastgoed. Door hun beperkte financiële middelen ontleenden ze gemiddeld 85 % van de waarde van hun woning, wat hoger is dan in 2009.
Bij de financiering gebruiken jongeren meer eigen middelen. Gemiddeld brachten ze
€ 50 000,00 in aan eigen spaargeld. De jongeren hechten belang aan een eigen spaarpot. Uit een marktonderzoek van InSites Consulting blijkt dat 84 % van de jongeren sparen belangrijk vindt. Slechts 12 procent van de jongeren spaart vandaag niet.
De kredietmarkt in zijn geheel is vorig jaar terugvallen tot op het niveau van 2009. Het aantal nieuwe woningkredieten daalde met 9 % en er was een daling van 8 % in bedrag. Maar BNP Paribas Fortis volgde die trend niet en wint aan marktaandeel.
